◆ Outils financiers

Les vrais chiffres de votre achat

Deux calculateurs introuvables ailleurs : votre crédit aux conditions marocaines, et le détail complet des frais d'acquisition — notaire, enregistrement, conservation foncière.

🏦 Simulateur de crédit

Prix du bien : Apport personnel : Durée : Taux annuel :

Taux indicatifs du marché marocain — assurance 0.35%/an et frais de dossier inclus dans le calcul.

Votre mensualité

Capital emprunté

Coût total des intérêts

Assurance totale

Coût total du crédit

🧾 Frais d'acquisition

Le « prix affiché » n'est jamais le prix final : voici tout ce qui s'ajoute au Maroc.

Prix d'achat :

Achat avec crédit (hypothèque à inscrire)

Budget total à prévoir

Droits d'enregistrement (4 %)

Conservation foncière (1,5 % + certificat)

Honoraires notaire (≈1 % + TVA 10 %)

Inscription hypothécaire (1,5 % + frais)

Frais divers (timbres, légalisations)

Total des frais

Montants indicatifs (barèmes 2026) — le notaire établit le décompte exact. Exonérations possibles pour le logement social et certains programmes neufs.