Observatoire des prix
Tanger, quartier par quartier
Fourchettes de prix au m², loyers moyens et profil de chaque quartier — mises à jour avec les transactions que nous observons sur le terrain. Cliquez sur la carte pour explorer.
Fourchettes indicatives 2026, susceptibles de varier selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
Les quartiers un par un
Malabata & Baie
Neuf haut standing · Vue mer · Investissement locatif saisonnier
Le front de mer moderne de Tanger : résidences neuves haut standing, plages, hôtels 5 étoiles et la promenade de la baie.
Mnar & Cap Malabata
Prestige · Front de mer · Résidences sécurisées
Le cap le plus prisé : projets d'exception en première ligne de mer, entre pinède et Méditerranée, à 15 minutes du centre.
Centre-ville
Valeur sûre · Location longue durée · Commerces
Le cœur battant de Tanger : boulevard Pasteur, place de France, commerces et bureaux. Valeur sûre et liquide.
Marchan
Résidentiel chic · Villas · Vue détroit
Le quartier historique des consulats et des grandes villas, entre la Kasbah et la falaise. Cachet et tranquillité.
Iberia & Moulay Youssef
Familial · Moyen standing · Bon rapport qualité-prix
Quartiers centraux appréciés des familles : écoles, marchés, immeubles récents de moyen standing.
Vieille Montagne
Ultra-prestige · Villas & domaines · Discrétion
L'adresse la plus exclusive : domaines et villas de légende dans la verdure, face au détroit de Gibraltar.
Boukhalef & Ibn Batouta
Neuf accessible · Proche aéroport · Fort potentiel
Le grand pôle de développement près de l'aéroport et de Tanger Med : programmes neufs accessibles, forte demande locative.
Mesnana & Aouama
Premier achat · Résidences récentes · En croissance
Quartiers en plein essor, prisés pour le premier achat : résidences récentes, écoles et axes rapides.
Médina & Kasbah
Riads · Caractère · Location courte durée
Riads et maisons de caractère dans la ville ancienne. Marché atypique porté par l'hôtellerie de charme.
Val Fleuri & Route de Rabat
Résidences fermées · Familial · Écoles
L'axe résidentiel qui monte : résidences fermées avec piscine, proches des écoles internationales.
Vous hésitez entre deux quartiers ?
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