Depuis l'étranger
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à distance
Paris, Bruxelles, Amsterdam, Dubaï. Votre projet à Tanger avance sans vous faire prendre l'avion à chaque étape : un parcours pensé pour les Marocains du monde, et pour tous ceux qui achètent de loin.
Le parcours à distance
8 étapes, 1 seul voyage (ou zéro)
Le seul déplacement vraiment utile est celui qui vous fait plaisir : venir voir votre bien fini. Tout le reste peut se faire à distance, légalement et en sécurité.
Brief en visio
Budget, quartier, objectif (habiter, louer, les deux). On définit le cahier des charges ensemble, sur WhatsApp ou Zoom.
Sélection & visites en visio
Nous visitons pour vous, caméra au poing : lumière réelle, vis-à-vis, bruits, parties communes. Vidéos conservées pour comparer.
Vérifications juridiques
Titre foncier, charges de copropriété, situation du promoteur pour le neuf : rien ne se signe avant que tout soit propre.
Négociation
Nous connaissons les prix réellement signés à Tanger — pas les prix affichés. Vous négociez avec les bons arguments.
Financement MRE
Les banques marocaines financent les MRE (souvent jusqu'à 70–80 %). Nous préparons votre dossier avec leurs services dédiés.
Procuration
Une procuration établie au consulat du Maroc de votre ville permet de signer sans vous déplacer. Nous vous guidons pour la rédiger.
Signature chez le notaire
Le notaire sécurise les fonds et procède à l'enregistrement et à l'inscription à la conservation foncière.
Remise des clés & après-vente
Compteurs, syndic, ameublement, mise en location si vous le souhaitez : votre bien vit, même quand vous êtes loin.
Bon à savoir
Ce que tout MRE devrait savoir avant d'acheter
Rapatriement garanti
En investissant via un compte en dirhams convertibles, vous conservez le droit de rapatrier le produit d'une revente future en devises.
Crédit depuis l'étranger
Vos revenus en euros ou en dollars sont pris en compte par les banques marocaines. Certaines ont des agences dédiées MRE en Europe.
Le bon timing
L'été fait monter les prix et presse les décisions. Les meilleures affaires se négocient d'octobre à avril — à distance, justement.
Location pendant l'absence
Un bien à Malabata ou Mnar se loue très bien à l'année ou en saisonnier. Nous gérons la mise en location et le suivi.
Questions fréquentes
FAQ des Marocains du monde
Puis-je vraiment tout signer sans venir au Maroc ?
Oui. Une procuration notariée ou consulaire permet à la personne de votre choix de signer le compromis et l'acte définitif. Beaucoup de nos clients MRE ne se déplacent que pour la remise des clés.
Comment transférer les fonds en sécurité ?
Toujours par virement bancaire vers le compte séquestre du notaire — jamais d'espèces, jamais de compte personnel. Le passage par un compte en dirhams convertibles protège en plus votre droit au rapatriement.
Quels frais prévoir en plus du prix ?
Comptez environ 6 à 8 % du prix : droits d'enregistrement, conservation foncière, notaire. Notre calculateur de frais vous donne le détail exact en 30 secondes.
Et si je veux louer mon bien quand je n'y suis pas ?
Nous proposons la recherche de locataire, l'état des lieux, l'encaissement des loyers et le suivi technique. Vous recevez un point mensuel sur WhatsApp.
L'immobilier neuf est-il plus sûr pour un achat à distance ?
Souvent, oui : garanties du promoteur, paiements échelonnés adossés à l'avancement du chantier et frais parfois réduits. Nos programmes partenaires à Malabata et Mnar sont suivis de près, photos de chantier à l'appui.